Проектирование домов — на что обратить внимание

Несмотря на то, что типовые проекты домов дешевле индивидуальных, некоторые владельцы недвижимости относятся к ним скептически. Давайте разберемся, почему данное явление имеет место и каковы различия между этими услугами.

Готовые проекты домов – это модель будущей постройки. В компании “Kalinkahaus” они разрабатываются усилиями дизайнеров, архитекторов и строителей с учетом всех ГОСТ и СНиП. Кроме того, фирма успешно сотрудничаем со многими проектными бюро и фирмами, что позволяет значительно расширить круг предлагаемых вариантов, как по дизайну, так и планировке.

В отличие от оригинальных, типовое проектирование домов из кллееного бруса и других стройматериалов не нуждаются в создании пакета документации “с ноля”, однако при этом предполагают возможность внесения изменений на усмотрение заказчика. Именно этот факт малоизвестен людям. Они боятся оказаться «как все», то есть получить коттедж со стандартным фасадом и расположением комнат.

Адаптация возможна!

Смеем вас заверить, заказывая проекты домов из клееного бруса, кирпича или газобетона, вы полностью сможете их адаптировать под нужды всей семьи! Например, наняв профессионального дизайнера, вполне реально сделать оригинальную отделку фасада или комнат. Хотите со вкусом обустроить придомовую территорию? Тоже не проблема: наши типовые проекты домов из кирпича после завершения строительства позволят коттеджу идеально вписаться в окружающий ландшафт.

Достоинства типовых проектов

Можно выделить целый ряд преимуществ готовых проектов:

1. Минимальные сроки подготовки документации. В случаях, когда проекты домов из газобетона не требуют внесения изменений, она будет вам передана моментально.
2. Невысокая стоимость по сравнению с оригинальными проектами.
3. Процесс согласования документов в надзорных и оценочных органах проходит гораздо быстрее и проще.
4. Готовые проекты домов и коттеджей — это более рациональное использование строительных материалов.
5. При строительстве очень важно, чтобы архитектурные разработки прошли проверку временем. Типовые проекты домов этому требованию соответствуют стопроцентно.

Модерн или традиции?

При проектировании новых малоэтажных и других зданий, специалисты, чтобы удивить потенциальных клиентов, стараются изощриться в дизайне, показать уникальность и оригинальность своего мышления с помощью новых технологий строительства, выбора необычного материала, «отхода от старых традиций». И очень часто это срабатывает. Но что несет подобный модерн жильцам, помимо дизайна и визуального комфорта?

Сразу оговоримся, ни один уважающий себя архитектор, не предложит материала, не пройденного испытаний на качество. Но в таких проектах «чудо-дворцов» следует обратить внимание на срок эксплуатации, дату первого капитального ремонта, да и вообще, для какой климатической широты он предназначен.

Возьмем, к примеру такие малоэтажные здания, как яркие модульные коттеджи. Слов нет, красиво. Но это на первый взгляд — раз, два и построил. А то, что для России, прежде чем войти в такой дом для постоянного проживания, необходим основательный фундамент, узнаешь чуть позже. А это традиционный цемент, щебень 5-20 или меньшей фракции. И перед заливкой фундамента, по-старинке, экскаватором или автопогрузчиком, разравниваем площадку для стройки.

Стильная отделка наружных стен? Панели выглядят эстетично, но что под ними? Керамзит или кирпич. Так полюбившаяся прокладка коммуникаций из полипропиленовых и металлопластиковых труб не сделает их универсальными. При подаче газа, уличных стоков, канализации, отопительной системы с большим давлением никак не обойтись без стальных и чугунных труб. Изящный ламинат не установят, покуда не зальют “черновой” пол. Красивы, легки и быстро устанавливаются пластиковые стеклопакеты. Но гарантийный срок почему-то в пять раз меньше их деревянных коллег.

Так ли модернизировалось наше строительство? Нет, разумеется, рынок материалов изменяется каждый день, новые смеси, более качественный клей, краски – долгожители. Но здесь также встретим и «старых друзей» — цемент, бутовый камень, керамзит, изделия металлопроката. Материалы, без которых не может обойтись ни одна стройка.

Оставить комментарий