Усадка кирпичного дома

Как избежать проблем с усадкой кирпичного дома

Для большинства людей характерно мнение, что покупка нового дома или его строительство своими руками избавляет от всех проблем, связанных с жилищным вопросом. Им кажется, что кирпичный дом является очень надежным сооружением, которому не страшна опасность деформаций. К сожалению, это абсолютно не так. На самом деле, усадка кирпичного дома может быть довольно значительной. Ее интенсивность складывается из многих составляющих.

Чтобы понимать, какие опасности ждут обладателя кирпичного дома, следует разобрать все особенности самого применяемого для строительства материала, ведь он обладает и достоинствами, и не очень приятными недостатками.

Сила усадки

Собственно, когда говорят о кирпичных домах, имеют в виду, прежде всего, усадку фундамента. Для кирпичных домов характерна достаточно серьезная усадка по той причине, что вес несущих стен очень велик. Обусловлена такая особенность тем, что кирпич является достаточно тяжелым строительным материалом. Насколько просядет при этом фундамент, зависит от особенностей грунта, на котором расположен дом. Чем он мягче, тем больше опустится здание.

Сроки усадки

Период усадки кирпичных строений довольно длительный. Может показаться странным, но иногда сроки данного процесса растягиваются на 7-8 лет. Правда, иногда все происходит и гораздо быстрее — за 3 года.

Как избежать трещин

Чтобы избежать трещин, нужно обеспечить обустройства специальных деформационных швов в кирпичной кладке. Они являются не только усадковыми, но и температурными, то есть предназначены и для ограждения стен от возникновения трещин, обусловленных колебаниями температур. Такие швы должны быть оставлены на срок около двух лет.

Как избежать проблем с усадкой кирпичного дома

Деформационные швы в кирпичной кладке

Как избежать проблем с усадкой кирпичного дома

Деформационные швы в кирпичной кладке, вариант 2

Когда и как делать ремонт

В связи с тем, что кирпичные строения характеризуются большой усадкой, не следует выполнять серьезный ремонт внутри помещений пару лет после строительства. Можно оклеить стены обоями, а на потолок нанести побелку. На полу можно постелить паркет, поскольку усадка ему не страшна. Для кафеля и плитки места в кирпичном доме в первые годы после возведения быть не должно.

Как избежать проблем с усадкой кирпичного дома

Если же сделать полномасштабный ремонт все же не терпится, его можно провести так, чтобы избежать проблем при усадке. Необходимо подобрать такие материалы, которым не страшны усадочные процессы (при этом они должны быть качественными), а также пригласить бригаду рабочих, которые хорошо знают свое дело.

При обустройстве фундамента кирпичного дома просто необходима песчаная подушка, на которую тот и сажается. Не помешает и прокладка дренажа с использованием труб.

Похожие записи

Оставить комментарий