Новый закон для дачников

Новый закон для дачников

Скоро выйдет новый закон, который вновь изменит жизнь тех граждан, которые имеют садовые участки. Этот закон начнёт действовать с 2019 года, именно в этом году, вообще, исчезнет понятие «дачное хозяйство». Вместо дачных хозяйств теперь эти сообщества будут называться либо садовыми, либо огородными. То есть, теперь все участки будут принадлежать либо садоводческим, либо огородным товариществом. В плане обязанностей, прав и налогов эти товарищества ничем не будут отличаться друг от друга.

На сегодняшний день таких видов дачных товариществ существует более десятка. Но в будущем на одной территории будет существовать только одно товарищество. А не как сейчас, сколько хочется столько и оформляется товариществ. То есть, три дома принадлежат одному товариществу, пять домов другому, а Игнатий Васильевич, вообще, отделился от всех и организовал своё товарищество. А как при этом пользоваться общим имуществом (дорогой, электротрансформатором), никто не знает.

Но торопиться не надо, данная реорганизация продлится до 2025 года и будет совершенно бесплатной. При этом разница между садовыми и огородными участками всё же есть. На садовом участке можно построить дом, баню, гараж. Этот участок можно приватизировать.

Огородный участок даётся лишь в пожизненную аренду. Дом строить на нём нельзя. Там можно лишь поставить маленький вагончик для огородных принадлежностей, а на оставшейся территории выращивать картошку и морковку.

Но даже если уже существующий участок признают как огородный, и хозяин там уже построил дом, то сносить ничего не придётся, достаточно будет просто переоформить постройку. Но при этом нужно торопиться, потому что время дачной амнистии заканчивается, и такая возможность переоформления может исчезнуть.

Также упрощена и процедура получения прописки на этих участках. Раньше прописаться на садовом участке можно было только по решению суда. Теперь для прописки на даче существует лишь одно условие – дом должен быть капитальным, на хорошем фундаменте.

Упрощена так же и процедура водоснабжения на садовых участках. Сегодня, для получения разрешения на бурение скважины или рытье колодца на своём участке, предварительно должна быть проведена специальная геологическая разведка и экспертиза для определения количества запасов воды на участке. В будущем всех этих научных изысканий делать не придётся. Не потребуется даже содержания специального персонала для обслуживания водопровода. Никаких лицензий и разрешения на бурение скважины в будущем не понадобятся.

Но и отсидеться в стороне молчунам-тихушникам теперь не получится. Платить все буду поровну: за уборку снега, вывоз мусора, свет, воду, забор, охрану, зарплату сотрудникам управления. Сумма всех взносов определяется на общем собрании. Есть ещё и так называемые целевые взносы — это деньги, которые собираются добровольно для каких-то специальных целей, например, строительство своего клуба на территории садового товарищества.

Некоторые строительные работы требуют получения ордера ГАТИ. Если вы планируете капительное строительство в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, данная информация может оказаться для вас актуальной.

Похожие записи

Комментариев к записи: 1

  1. Весна:

    Тем не менее, надо искать, время для этого еще есть. Планируется, что новый закон о садоводах и огородниках полностью начнет исполняться только с 2019 года. До этого дачники будут жить в режиме переходного времени, привыкая и адаптируясь к новым правилам.

Оставить комментарий