Что нужно, чтобы построить дом? Инструкция от специалистов

Что нужно чтобы построить дом

Многие наши соотечественники решают переехать за городскую черту, чтобы жить в пригороде, поэтому вопрос, что нужно, чтобы построить дом, возникает все чаще.

Если рассматривать все нюансы мероприятия, то важно выделить несколько ключевых этапов, на которых мы и остановимся ниже.

Изначально следует подобрать оптимальный земельный участок, пригодный для возведения «семейного гнёздышка».

При выборе следует ориентироваться исключительно на участки под жилую застройку. Очень важно учесть и ряд технических особенностей почвенного состава: тип грунта, глубина залегания подземных вод, наличие коммуникаций, инженерных решение, уровень наклона самой территории.

Если рассматривать проблематику вопроса выбора земли, то это тема для отдельной статьи. Что нужно для строительства дома? – Грамотно разработанный проект будущего сооружения. В специализированных компаниях можно заказать не только разработку индивидуальной проектной документации, но и приобрести уже готовую, остановившись на определенном типовом проекте. Последний вариант обойдется в разы дешевле. Исходя из особенностей и нюансов проекта, подсчитывают смету.

Что нужно, чтобы построить дом: выбор земли

Расходы на содержание дома

До момента начала каких-либо работ следует тщательно подсчитать финансовую составляющую всего мероприятия. Любое необдуманное начинание, не подкрепленное деньгами, чревато «долгостроем» и новыми расходными статьями. Сметную документацию могут подсчитать специалисты, но при определенном желании её легко составить самостоятельно. Также, если вы относитесь к категории льготников, вы можете получить субсидию на строительство дома.

Обязательные статьи расходов:

  • покупка земли необходимого размера под строительство жилья;
  • разработка проекта, сбор документов, необходимых для начала работ;
  • покупка стройматериалов и сопутствующих услуг строительной бригады;
  • прокладка коммуникационных средств.
Что нужно чтобы построить дом: пример сметы на строительство

Пример сметы на строительство каркасного дома

Как получить разрешительную документацию?

Итак, вы имеете четкое представление того, что нужно для строительства частного дома, окончательно определились с наиболее подходящим проектом, подобрали участок. Затем наступает этап обращения в местное муниципальное образование для получения разрешения на выполнение строительных работ. С указанными намерениями обращаются в администрацию, на территории которой располагается земельный участок. Здесь предоставляют перечень документов, которые необходимы для получения разрешения.

С момента подачи соответствующего заявления (подкреплённого всеми необходимыми документами) и до принятия определенного решения, проходит не более 10 дней. Документы можно подавать не только лично, но и посредством специализированного многофункционального центра. Если поступил отказ в выдаче разрешения на возведение дома, его всегда можно обжаловать в суде.

Здесь подробная инструкция о том, как получить разрешение на строительство дома.

Что нужно чтобы построить дом

Начало строительных работ

Теперь, когда вам известно, что нужно, чтобы построить дом, а «на руках» имеется необходимая документация, можно приступать к самим работам. Лучшим решением в таком случае станет наём строительной бригады, специалисты которой смогут материализовать желания заказчика. Ход работ вовсе не обязательно контролировать лично, на рынке представлено множество компаний, предоставляющих соответствующие услуги.

Похожие записи

Оставить комментарий