Выбор этажа при покупке квартиры

Выбор этажа при покупке квартиры

При покупке нового жилья в многоэтажном доме всегда появляется вопрос, связанный с выбором этажа, поэтому мы решили помочь вам в этом непростом деле и описать основные факторы, влияющие на разные этажи здания.

1. Экологический фактор.

Не секрет, что воздух в городе слишком насыщен вредными веществами, при этом особенно страдают жители первого, второго и третьего этажей. Если же вы купите квартиру на пятом этаже и выше, то выхлопные газы и прочие вредные примеси к вам в квартиру попадать не будут. А вот при приобретении квартиры на первых трех этажах стоит задуматься о фильтре для воздуха.

Выбор этажа при покупке квартиры

2. Безопасность проживания.

Жители верхних этажей больше рискуют своей жизнью при пожарах, поскольку до них не достают подъемники пожарных машин (максимальная высота, на которую они поднимаются – 68 метров), а устраивать вертолетные площадки на крышах еще не начали. Кроме того, верхние этажи более чувствительны к землетрясению, ведь там будут ощущаться даже небольшие толчки в 2 балла.

3. Привлекательный вид из окон.

Обычно этим могут похвастаться лишь верхние этажи зданий, а из окна нижних этажей вы в большинстве случаев увидите или соседние здания, или деревья.

4. Поломка лифта.

Это настоящая проблема для жителей квартир на верхних этажах зданий, особенно если речь идет о коляске с маленьким ребенком. В этом плане более выгодно жилье на нижних этажах, жителей которых проблемы с лифтом вообще не касаются.

Выбор этажа при покупке квартиры

5. Шум.

Он досаждает жителям первых этажей, в особенности, если неподалеку есть оживленная автомагистраль. А вот до верхних этажей шум от мотора машины, сигнализации и тому подобные звуки практически не доносятся, плюс им не мешают шумные соседи сверху.

6. Солнечный свет.

Чем выше находится квартира, тем больше в нее попадает солнечного света.

7. Балкон.

Обычно первый (а иногда и второй) этажи зданий не имеют балконов и лоджий.

8. Перепланировка.

У вас больше возможностей для перепланировки, если приобретете квартиру на верхних этажах. Там даже можно сделать проем в несущей стене, если усилить его арматурой.

9. Высота.

Если вы боитесь высоты, то покупать жилье стоит на нижних этажах, хотя в большинстве случаев к высокому расположению квартиры быстро привыкают.

10. Стоимость жилья.

Зачастую квартиры на первых этажах зданий стоят примерно на 20 процентов дешевле.

Оставить комментарий