Варианты залога при покупке загородной недвижимости

Варианты залога при покупке загородной недвижимости

В настоящее время оформление ипотеки является наиболее подходящим альтернативным выходом для приобретения загородного жилья. Но, как известно, первый взнос составляет большую сумму – около 20% от общей стоимости вашей будущей недвижимости.

А что же делать, если не хватает денежных средств на выплату первоначальной денежной суммы? Как вариант, можно воспользоваться таким способом – приобрести загородный дом, оставив под залог собственное имущество, например, взять кредит под квартиру. Таким образом, оформляется ипотечный кредит, а вы оставляете под залог свою недвижимость.

Основным преимуществом оформления залога на земельный участок является экономия на страховке. Вследствие этого, многие оформляют ипотеку на земельный участок ещё во время строительства загородного дома. И, так как страхование от ущерба не распространяется на землю, вы сбережете свои деньги.

Ипотечный кредит лучше всего утвердить при сотрудничестве банка и, собственно, застройщика. Чтобы расширить возможности продажи новых объектов недвижимости, а также ускорить поиск потенциальных заёмщиков, многие девелоперы являются партнерами сразу нескольких банков. В таком случае, ставки по кредиту, как правило, значительно ниже, чем, если вы будете оформлять всё по стандартным условиям получения ипотечного кредита. Также, есть большая вероятность того, что вы сможете получить бонус, который снизит размер первоначального взноса, и кроме этого, оформление сделки по выдаче кредита пройдет быстрее.

Таким образом, стоит для себя уяснить несколько нюансов, связанных с оформлением ипотеки на загородную собственность. Во-первых, стоит предусмотреть возможность выплаты первоначального взноса. Во-вторых, осмотреть приобретаемую недвижимость на наличие там транспортных средств, коммуникаций. Это поможет банку скорее оформить кредит. В–третьих, если вы хотите избежать сложностей, то стоит задуматься о сдаче под залог своей квартиры в городе. И, в-четвертых, необходимо уделить внимание чистоте сделки с юридической точки зрения.

Оставить комментарий