Что выбрать: ипотеку или аренду?

Что выбрать: ипотеку или аренду?

Причин, по которым наступает время для приобретения собственного отдельного жилья, может быть множество. К ним можно отнести рождение ребенка или отделение молодой семьи от родителей, а также переезд в другой город и так далее. Конечно, очень хорошо, если есть деньги на покупку вожделенного имущества. Но очень часто людям приходится выбирать между ипотекой и арендой.

Несомненно, аренда является самой понятной процедурой на рынке жилья. Сама процедура заключается в том, что человек, у которого в собственности есть квартира, сдает её квартиросъемщику за определенное вознаграждение. Причем зачастую во время аренды официального письменного договора не оформляется, особенно если сдаются квартиры на сутки через объявления. Однако это может привести к довольно серьезным проблемам, которые могут коснуться как квартиросъемщика, так и арендодателя. Зато, если обратиться за помощью в составлении договора аренды к нотариусу, или к заключению договора при свидетелях, ну или обратиться в агентство аренды, это поможет облегчить отношения и с той, и с другой стороны. И все благодаря тому, что они будут прозрачными и дадут определенные гарантии.

При этом главными преимуществами аренды квартиры со всеми удобствами является оплата, которая удобна конкретному человеку, возможность выбора района и даже соседей.

Ипотека же – это возможность приобретения недвижимости с привлечением средств банков или различных финансовых организаций. Причем для того, чтобы взять ипотечный кредит, необходимо наличие первоначального денежного взноса. И главным достоинством этой операции, безусловно, становится то, что купленная квартира будет оформляться официально в собственность физического лица. Правда, на жилье будут наложены определенные запреты. Так она не может быть продана, обменена, заложена, перепланирована без согласования с банком. И снимутся все эти ограничения только после того, как кредитор полностью выплатит долг вместе с процентами организации, которая выдала кредит.

Ну а главным недостатком можно считать размер обязательного ежемесячного платежа. Причем банк – не человек, с которым можно договориться в случае возникновения каких-либо проблем. Если же просрочка все же была допущена, то это может привести к тому, что банком будут наложены штрафы, пени и даже увеличение процентной ставки. В случае, если и это не поможет, а просрочка будет больше трех месяцев, людям, живущим в залоговой квартире, придется выехать.

Оставить комментарий